DZIAŁKI BUDOWLANE W TUSZYNIE - UL. UZDROWISKOWA
Rozpoczęta procedura podziałowa | Możliwość rezerwacji działek już na etapie koncepcji

Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość o łącznej powierzchni ok. 1,6 ha, położona w miejscowości Tuszynek przy ul. Uzdrowiskowej, przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

Dla terenu została przygotowana koncepcja podziału obejmująca 11 działek budowlanych oraz drogę wewnętrzną. Procedura podziałowa została rozpoczęta. Już na obecnym etapie istnieje możliwość rezerwacji wybranych działek.

Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej okolicy, w bezpośrednim sąsiedztwie lasów i terenów rekreacyjnych. To idealna propozycja dla osób szukających miejsca pod budowę domu z szybkim dojazdem do Tuszyna i Łodzi.
________________________________________
KONCEPCJA PODZIAŁU

Projekt podziału przewiduje wydzielenie:

11 działek budowlanych o powierzchni ok. 982 m² każda,
drogi wewnętrznej o szerokości 8 m,
dodatkowego terenu leśnego (nieprzeznaczonego do sprzedaży).

Działki zostały zaprojektowane w regularnym układzie, z dostępem do planowanej drogi wewnętrznej prowadzącej od ul. Uzdrowiskowej.
________________________________________
PARAMETRY DZIAŁEK

Powierzchnia działek: ok. 982 m²
Planowana droga wewnętrzna:
szerokość: 8 m
MEDIA: woda i prąd w ul. Uzdrowiskowej

________________________________________
LOKALIZACJA I OTOCZENIE

Nieruchomość znajduje się przy ul. Uzdrowiskowej w Tuszynku, w cichej i zielonej części miejscowości, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej oraz terenów leśnych.

Atuty lokalizacji:

spokojna okolica,
bezpośrednie sąsiedztwo lasów,
świeże powietrze i tereny spacerowe,
dogodny dojazd do Tuszyna i Łodzi,
niska intensywność zabudowy.

________________________________________
ODLEGŁOŚCI

sklep spożywczy - ok. 320 m
przystanek autobusowy - ok. 250 m
szkoła podstawowa w Tuszynie Lesie - ok. 3 km
szkoła podstawowa w Tuszynie - ok. 3 km
przedszkole - ok. 3,5 km

________________________________________
PRZEZNACZENIE W MPZP

Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod: Zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Dopuszczalne przeznaczenie uzupełniające: garaże, budynki gospodarcze, nieuciążliwe usługi związane z obsługą mieszkańców.
________________________________________
WARUNKI URBANISTYCZNE
minimalna powierzchnia działki: 800 m²
zabudowa mieszkaniowa do 3 kondygnacji naziemnych (w tym poddasze użytkowe),
możliwość podpiwniczenia,
minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 80%,
minimalna szerokość ulic dojazdowych: 10 m w liniach rozgraniczających.
________________________________________
DODATKOWE INFORMACJE

Przedstawiony podział ma charakter koncepcyjny i jest w trakcie procedury administracyjnej.
Istnieje możliwość wcześniejszej rezerwacji wybranych działek.

To atrakcyjna propozycja zarówno dla osób planujących budowę domu, jak i dla inwestorów poszukujących gruntów w rozwijającej się lokalizacji pod Łodzią.