PRZEDMIOTEM SPRZEDAŻY JEST NIEOGRODZONA DZIAŁKA GRUNTU O POW.: 4000 MKW. PRZEZNACZONA POD ZABUDOWĘ MIESZKANIOWĄ JEDNORODZINNĄ, ZLOKALIZOWANA W BLISKIEJ ODLEGŁOŚCI OD SZPITALA W TUSZYNKU. ŚWIEŻE POWIETRZE, BLISKIE SĄSIEDZTWO REZERWATÓW PRZYRODY I DUŻYCH OBSZARÓW LEŚNYCH SĄ GŁÓWNYM ATUTEM NIERUCHOMOŚCI.

PARAMETRY DZIAŁKI:
Każda działka o szerokości frontu ok 21 m oraz długości ok.: 200 m, zadrzewiona, w otoczeniu lasów oraz domów jednorodzinnych. Dojazd do jednej działki odbywa się z ulicy asfaltowej (od strony szpitala w Tuszynku). Dojazd do drugiej działki z drogi piaskowej, utwardzonej o niskim natężeniu ruchu. Działki są nieogrodzone.

NAJBLIŻSZE OTOCZENIE I ODLEGŁOŚĆ DO PLACÓWEK HANDLOWO - USŁUGOWYCH
Odległość opisywanej nieruchomości do najważniejszych placówek handlowo usługowych:
- SZKOŁA PODSTAWOWA W TUSZYNIE LESIE (ok.: 3 km) - DOJAZD SAMOCHODEM ok.: 5 MIN.
- SZKOŁA PODSTAWOWA W TUSZYNIE (ok.: 3 km) DOJAZD SAMOCHODEM ok.: 8 MIN.
- PRZEDSZKOLE MIEJSKIE W TUSZYNIE LESIE (ok.: 3,5 km) ok.: 5 MIN
- SKLEP SPOŻYWCZY w ODLEGŁOŚCI 320 M (PIESZO 5 MIN)
- PRZYSTANEK AUTOBUSOWY 250 M (PIESZO OK.: 4 MIN) Z KTÓREGO MOŻNA DOJECHAĆ DO TUSZYNA, TUSZYNA - LASU, ŁODZI.

OGÓLNE PRZEZNACZENIE NIERUCHOMOŚCI (MPZP):
PRZEZNACZENIE PODSTAWOWE: ZABUDOWA MIESZKANIOWA JEDNORODZINNA
Dopuszczalne przeznaczenie uzupełniające:
1) garaże wbudowane w bryłę budynku mieszkalnego lub wolnostojące,
2) budynki gospodarcze.
3) usługi związane z obsługą mieszkańców jedynie jako wbudowane w bryłę budynku mieszkalnego lub do niego dobudowane.

WARUNKI URBANISTYCZNE
1) minimalna powierzchnia nowych działek po podziale -800 m2
2) nieprzekraczalna wysokość zabudowy:
a) mieszkaniowej - 3 kondygnacje naziemne, w tym poddasze użytkowe, z możliwością podpiwniczenia
b) usługowej garaży i budynków gospodarczych - 1 kondygnacja naziemna,
3) minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 80%,
4) minimalna szerokość nowych ulic dojazdowych obsługujących działki - 10 m w liniach rozgraniczających.

MEDIA:
Woda i prąd w ulicy